Grund einer Bauschadensanalyse und Gutachtenerstellung:

Immer wieder stellen sich Mieter, Immobilienkäufer und Bauherren aufgrund von „Bauschäden“ oder äußeren Erscheinungen die Frage nach der Richtigkeit der Ausführung.

• Entspricht die Ausführung dem vereinbarten Soll?
• Entspricht sie den anerkannten Regeln der Technik, den Normen, Vorschriften und Richtlinien?
• Welche Ursachen und Folgen haben die Baumängel oder Bauschäden?
• Wer ist für den Baumangel verantwortlich und wie kann dieser behoben werden?

Vorgehensweise und Ablauf:

Um diese zunächst einfach zu erscheinenden Themen zu beantworten wird auf Grund der Komplexität und den vielen Zusammenhängen ein Bausachverständiger hinzugezogen. Im Rahmen einer Bauschadensanalyse gehen wir zunächst auf Ihr Anliegen (Fragen) ein und nehmen den aktuellen IST-Zustand auf. Durch das Öffnen von Bauteilen, messen und besichtigen der betroffenen Bauteile erstellen wir eine unparteiische Bauschadensanalyse und stellen Ihnen unsere Untersuchungen im Rahmen eines Gutachtens zusammen.

Das erstellte Gutachten dient als Entscheidungsgrundlage für den Auftraggeber. Es ist sinnvoll mit Hilfe des erstellten Gutachtens eine außergerichtliche Einigung mit z.B. Vermietern, Bauträgern, Architekten oder Bauunternehmen zu erzielen. Andernfalls dient das Gutachten auch zur Prozessvorbereitung.

Es ist immer ratsam bei Ortsterminen alle betroffenen Parteien einzuladen um möglichst Transparenz zu sein und eine gemeinsame Lösung zu finden.

Inhalt unserer Leistung:

• Gemeinsame Erstellung der Problemfragen
• Begutachtung des Ist-Zustands
• Prüfen des vereinbarten Leistungsanspruchs (Soll-Zustand)
• Soll-Ist-Vergleich
• Feststellung der Schadensursache
• Formulierung von Instandsetzungsmaßnahmen
• ggfs. Kostenschätzung

Kosten:

• 129 € je angefangener Stunde, zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer

• Die An- und Abfahrt von unserem Büro zum Ortstermin wird nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet, zuzüglich 0,80 € pro gefahrenem Kilometer
• Für jeden Auftrag werden Vor- und Nachbearbeitungszeiten benötigt, um Ihr Anliegen bestmöglich vorzubereiten und abzuschließen

Sollten Sie Fragen zu den Kosten haben oder ein individuelles Angebot wünschen, sprechen Sie uns gerne an.